HAMKin Lepaan yksikkö sijaitsee luonnonkauniilla paikalla Vanajaveden äärellä Lepaan kylässä Hattulan kunnassa. Lähin kaupunki, Hämeenlinna, sijaitsee noin 15 km:n päässä.
Lepaalla toimivat myös Hämeen ammattikorkeakoulun puutarhatalouden koulutusohjelma sekä Hämeen ammatti-instituutin puutarha-alan sekä matkailualan koulutus.
Lepaa on oppilaitoksena vanha: vuonna 1910 tänne on perustettu Lepaan kartanon maille ”puutarha-alan korkeampaa opetusta antava oppilaitos”, jonka perinteitä nykyinen yksikkö jatkaa. Oppilaitosalueella on alueita, rakennuksia ja tiloja usealta eri aikakaudelta, mikä antaa Lepaan alueelle hyvin omailmeisen ja historiallisesti arvokkaan asun.
Puutarha-alan toimintasektorien mukaisesti Lepaalta löytyy taimistoalue, kartanopuisto, kasvihuoneet, avomaan viljelyalueet, hedelmä- ja marjatarhat sekä erilaiset kasvien näytemaa-alueet. Uudempia oppimisympäristöjä ovat 9-reikäinen tutkimus- ja koulutuskäyttöön suunniteltu golf-kenttä sekä viinitila.
Lepaalla on erittäin monipuolinen ja laaja ammattikirjasto, mikrolisäyslaboratorio, kasvi- ja kemian laboratoriotilat sekä hyvin varustetut tietotekniikan luokat. Perusopetustilat sijaitsevat vanhassa, peruskunnostetussa opistorakennuksessa, modernissa päärakennuksessa sekä kodikkaassa Marata-rakennuksessa.
